Mag u als ondernemer een woning bij uw bedrijf bouwen? Hoeveel stallen met welke oppervlakte mag u als boer bouwen en mag u uw bedrijf in milieucategorie 4 op het bedrijventerrein vestigen? Maak gebruik van de deskundigheid van Pietersma & Spoelstra.
In een ruimtelijke onderbouwing beschrijven we waarom uw (bouw)plan aanvaardbaar is. Wat de gevolgen zijn voor de omgeving. We nemen bijvoorbeeld in ogenschouw of het een plek is waar beschermde vogels of andere dieren leven. We bekijken of er kans is op hinder door geur, geluid of stof. Of er waardevolle archeologische resten in de grond zitten. En we toetsen of uw (bouw)plan binnen het beleid van de provincie of gemeente past. Soms zijn afzonderlijke onderzoeken noodzakelijk.
Planschade is waardevermindering van onroerende zaken of inkomstenderving als gevolg van een wijziging in het bestemmingsplan. Heeft u (bouw)plannen waarvoor zo’n wijziging nodig is? Dan vraagt de gemeente u om garant te staan voor mogelijke schade. Daarvoor sluit u een planschadeovereenkomst met de gemeente. Wilt u vooraf weten welke risico’s u loopt? Met een planschaderisico-analyse bepalen we hoe groot de kans op planschade is.
Ook als u zelf planschade lijdt, zijn wij u van dienst. We dienen in dat geval een planschadeclaim bij de gemeente in. Die zal laten onderzoeken of er sprake is van planschade en hoe groot die is. Wij kunnen een planschadeonderzoek voor u verzorgen, maar ook het planschaderapport voor u beoordelen. Bent u het niet eens met het planschadebedrag dat de gemeente u wil vergoeden? Dan bieden wij u juridische ondersteuning.